时间：2023-05-31
BG皇冠体育昨天深夜，全知道的几个之江未来社区讨论群突然热闹起来：之江未来社区的东区（68号地块）规划方案公示了。
云启之江的68号地块，整于之江未来社区的东侧，大家习惯称呼它叫东区。
住宅方面BG皇冠体育，体量最大的是东南角的地块，由一条市政道路切分成两个大组团，地块内配置了一所15班规模的幼儿园，地块西侧是保俶塔实验九年一贯制学校。
两个组团都采用了南高北低的楼幢布局，分别有10、11幢住宅，北侧17层，高约53米，南侧22-26层，最高约80米。通过围合式布局做出体量较大的中心景观花园BG皇冠体育。
也得益于围合式布局BG皇冠体育，楼幢之间的南北间距也比较可观，组团中南北最大楼间距来到了65米。
西北方向的两个组团体量相对更小，分别为10幢和6幢。高度相对也更低。南侧组团大多为14-18层的高层住宅。北面组团还出现了12层的小高层住宅产品BG皇冠体育。
从规划方案上可以看到，每个组团都引入了中央水系，设计造型也各有不同，还有的组团甚至规划了两个水系。
以营造新中式风格住宅见长的建发，新中式风的园林水系应该能为项目整体呈现加不少颜值分。
另外，根据规划公示透露的信息，云起之江基本都设置了4米架空，住宅层高3.05米。
再来说说商业，地块东北角的商业部分共有9幢商业楼宇。3幢高层塔楼，其余6幢为5-7层的低层办公楼。
其中碧波路上的地标性商业塔楼，高度为115米，规划有办公楼和人才公寓等功能。
外观设计上，商业办公楼都使用了飘带立面设计，让办公楼的显得更加轻盈。通过设计图，还能看到低层办公楼使用了错层退台设计，留出了生态花池的空间。搭配楼顶设计的空中花园，办公楼很注重生态塑造BG皇冠体育。
与传统商业综合体BOX的方案不同，未来社区的商业底层商业围合出一片商业街区，体量不大，但如果未来运营良好的话，对于小区居民们来说是挺方便的。
总体来说，从公示的规划信息来看，限价37500元/㎡的云启之江还是有不少亮点的。
另外，全知道了解到，位于之江未来社区的西湖区首个人才共有产权房项目云上凤栖也将揭开面纱，预计下半年入市。
对于建发之江未来社区云起之江云上风栖共有产权房项目感兴趣的，可以加下方客服小编微信，加入全知道的未来社区讨论群。
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