时间：2023-07-06
BG皇冠体育近日，兵團八師石河子市天山路以南一宗55.3畝住宅用途的國有建設用地使用權成功摘牌，標志著兵團首個建設用地“帶設計方案出讓”項目正式落地。
據悉，該地塊於6月27日正式挂牌出讓，與地塊一同挂牌的還有該地塊的總平面布局圖、建筑單體、戶型設計等方案。“帶設計方案出讓土地”即土地出讓前，政府將城市設計、建設工程方案BG皇冠体育BG皇冠体育、基礎設施建設要求等剛性和彈性條件予以明確，作為土地出讓的前提條件，納入土地出讓合同。土地成交后，受讓人必須按照設計方案開發建設，但允許調整深化，保留了競得人根據實際需求適當微調深化的空間，可操作性較強。
“以往競得土地后BG皇冠体育，企業要來回奔走、反復提交各種審核資料，這宗建設項目用地在挂牌前已經具備規劃設計方案，摘牌單位履行土地供應手續后，無需再進行規劃設計方案審查，公示后直接辦理規劃許可手續，為項目開工建設至少節約兩個月的時間。”八師石河子市自然資源和規劃局副局長李健說。
為進一步推動工程建設項目審批創新改革BG皇冠体育，壓縮審批流程BG皇冠体育，縮短項目建設周期，今年以來，八師石河子市自然資源和規劃局積極探索“帶設計方案出讓”供地模式，組織編制了項目規劃設計方案，並會同有關部門對設計方案進行審查，大大節省了企業的時間和費用成本。同時，由於設計方案在土地出讓前就已編制完成，地塊建設更能貼合城市品質，規劃布局更為合理可控。（陳瓊）
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