时间：2023-10-01
BG皇冠体育按下暂停键几年之后，秦汉新城兰池大道板块的开发建设，从去年下半年开始重启。
今年以来，星河湾三期BG皇冠体育、万科理想城DK26、华清园文津观澜三期等已经先后拿证入市销售，另外绿城江城阅、中国铁建长河天骄府、中天熙悦、世纪澜庭等新面孔也先后迎来了规划公示BG皇冠体育。
就在近日，随着锦华阙规划设计方案的公示，这意味着兰池大道板块将再添1个纯新盘BG皇冠体育！
2023年9月28日，秦汉新城官网发布了《锦华阙小区规划方案设计批前公示》。
这个项目位于西咸新区秦汉新城正阳四路以东、兰池二路以南、正阳五路以西、兰尚路以北，占地面积129.37亩，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%，规划总建筑面积30.48万㎡（地上21.54万㎡，地下8.94万㎡），主要建设住宅、幼儿园及相关配套。
其中，住宅部分规划了25栋14-17层的小高层，商业配套部分位于小区的西南角，幼儿园位于小区的东南角。
从效果图来看，住宅采用目前市场上比较流行的“第四代住宅”概念奇偶层错层露台设计，整个小区的楼间距基本在30-40米。整个小区总户数共计1684户，规划机动车位2497个，人行主入口位于小区西侧的正阳四路上BG皇冠体育。
锦华阙项目的开发商为西咸新区沣业锦华置业有限公司，是陕西沣业地产集团有限公司的全资孙公司。股权穿透之后会发现，其最终股东指向了西咸新区的国企西咸发展集团。
这块地是陕西沣业地产集团有限公司（原名陕西西咸新区泾河实业有限公司）在2022年11月底以11.6325亿元的底价摘得的，地价900万元/亩，楼面地价5400元/㎡。
另据锦华阙项目相关招标信息显示， 国内知名的设计机构基准方中中标了该项目的建筑方案设计。基准方中在西安的代表作品包括湖光山色、陕西文化中心（SKP）、万科曲江创意谷、沣东城市广场等。
兰池大道是渭河北岸一条东西向的主干道，也是真正意义上西安北跨的第一站，全长16.76公里，规划红线月份建成通车。
通过福银高速、草滩八路跨渭河大桥、机场高速BG皇冠体育、正阳大道等跨渭河大桥，将渭河北岸的兰池大道与渭河南岸的高铁新城连接。
①.兰池大道西段：也就是草滩八路跨渭河大桥后泾渭大道以西，这个板块是兰池大道板块开发建设起步最早的板块，秦汉新城管委会就位于这里，星河湾、德杰秦岭北麓、万科理想城、中天诚品、春城十八里、奥卡云谷等项目均位于这里，区域内已经建成投用了星河湾酒店、星河湾星慧小学、立德思小学等，地铁14号线秦汉新城站、长陵站也位于这个片区。
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